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2016年你有新的購房計劃么

2016年已經到來,無論是政策動態,還是市場走向,樓市都將面臨新的選擇。新的一年,大家都有自己的新年愿望,購買一套房子也是不少人心里的新年計劃。每個人對于住房的需求不一樣,所以新年的置業計劃也有所不同。

  2016年已經到來,無論是政策動態,還是市場走向,樓市都將面臨新的選擇。新的一年,大家都有自己的新年愿望,購買一套房子也是不少人心里的新年計劃。每個人對于住房的需求不一樣,所以新年的置業計劃也有所不同。

  剛需:買套房子準備結婚

  剛需族是目前購房的主力軍,他們都希望通過自己的打拼過上更好的生活。今年26歲的小陳在親戚家人眼中已經屬于一個大齡男青年了,談到為什么還沒結婚,小陳直言:“因為沒有房子!

  “我不想做啃老族,”小陳說,“工作幾年下來,也有了一點積蓄,再向父母借一些付個首付!睂τ谧约盒履甑買房計劃小陳說能希望臺州的房價能再降一點,能在工作地點附近貸款買套80多平的房子就滿足了,然后跟女朋友結婚。

  問起心中的理想房子,小陳說已經看中了兩套房子,都在自己公司附近,他跟女友都挺喜歡的,還沒決定買哪一套,“再帶爸媽看一看,聽聽他們的意見!痹谒麄兛磥,房子不需要太大,能夠承載著他們小兩口的日子就足矣。但是房子戶型要好,通風采光都影響以后的居住,空間小但是要實用。

  改善:希望新家有個大陽臺

  李女士在路橋開了家服裝店,老公在單位上班,女兒上高中了也不需要操心太多。有了一定的經濟基礎,對于房子,李女士也有自己的打算!艾F在的房子一家三口住著也算剛好,可是有時候還是覺得有點擁擠!崩钆空f,“廚房太小了,不能享受做飯的樂趣,另外客廳有不夠大,房間太少,客人來了也住不下!崩钆肯M袀更好的居住環境,“現在孩子上高中了,希望能和老公孩子一起慢慢地享受下生活!

  在2016年,李女士希望能夠買一套心儀的四居室房子,這樣還可以把家里老人接過來住住。除此以外,在這個房子里,她想要有一個大陽臺,可以曬曬太陽,在空閑時與朋友相約一起喝茶、聊聊家常。

  養老:找個環境好的小區

  吳阿姨和老伴在椒江老城區住了大半輩子,現在都退休了,計劃在新的一年賣了舊房,換套新房!艾F在的房子,確實和以前不一樣了,小區綠化好、設施齊全,還有專業的物管!眳前⒁陶f,老城區環境不太好,市區比較喧鬧,她跟老伴希望找個環境好的小區安享晚年。

  15年吳阿姨也逛了不少樓盤,但是還是沒有定下來,對于樓盤的選擇,吳阿姨有自己的觀點,“小區綠化要好,早晚可以跟老伴散散步,周邊配套要齊全,畢竟年紀大了,買菜、上醫院都不能太遠!

  另外,吳阿姨希望買套三居室或者四居室,“房間多一點,到時候女兒女婿帶外孫過來都能住得下!眳前⒁绦χf道。

  建議:置業計劃要“量體裁衣”

  對購房者來說,在買房時要先制定置業計劃,根據自己的置業需求確定房源區域、房價區間、生活配套要求、社區環境標準等硬件因素以及建筑類型、戶型結構、使用面積、物業服務等軟件因素。

  業內人士表示,如“準婚族”置業以性價比為主要目的,選購區域以城郊為最佳,戶型以中小戶型為首選,總房款較低、生活基礎功能完善成為置業計劃的主題;而“單身一族”初次置業則以小公寓、小戶型為首選,總價低、高品質,滿足了這類群體的置業需求。另外,購房計劃中要有房款資金規劃,根據自己的經濟能力和首付款數額來圈定房源的基本情況,前期要以自身的實際需求和資金情況相匹配。

  多層、高層、小高層的區別是什么?期房與現房有什么不一樣?這些都是置業者要搞明白的,同時,在購房前也要了解最基本的購房常識,如開發商是否“五證兩書”齊全?是否能按揭貸款還是分期支付?逾期交房該怎么辦?填寫購房合同時要注意什么?……這些都是消費者在購買房產時要做的功課,可以通過書籍、網絡等途徑來了解相關的知識與注意事項。

作者:陳賽嬌 本站編輯:陳蕓

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